15条措施！山东全面支持住房“以旧换新”
我要评论近日，以旧换新为进一步巩固房地产市场止跌回稳态势，条措激活住房消费潜力，施山营口市某某策划厂山东省住房城乡建设厅会同有关部门联合印发《关于住房“以旧换新”的东全指导意见》（以下简称《指导意见》）。
12月12日上午，面支山东省住房和城乡建设厅召开新闻通气会，持住对《指导意见》进行深入解读。以旧换新
《指导意见》共包含6部分、条措15条具体措施，施山系统构建了支持住房“以旧换新”的东全政策框架。
一是面支营口市某某策划厂丰富“换新”模式，提升置换效率。持住明确提出“卖旧换新”“收旧换新”“拆旧换新”三种模式。以旧换新支持房地产经纪机构提供“帮卖”服务并引入“兜底收购”机制；鼓励各类主体市场化收购二手房；在符合规划和安全要求前提下，条措探索城镇老旧住房原拆原建更新路径，施山新增公共设施不计容积率。
二是拓宽旧房处置途径，促进资源盘活。鼓励对旧房进行“微改造+功能升级”，提升其市场竞争力；支持将收购的旧房改造用于租赁住房，探索“收储+托管”等运营模式。
三是多措并举降低换房成本。鼓励各市对“以旧换新”居民发放购房补贴；引导房地产开发企业和中介机构在依法依规前提下提供优惠。
四是强化金融支持，缓解资金压力。引导金融机构创新专项金融产品，推广住房租赁团体购房贷款和经营性物业贷款；优化住房公积金使用政策，推行二手房“带押过户”，并允许符合条件的“以旧换新”购房者核减一次公积金贷款次数。
五是优化交易流程与服务，改善群众体验。完善旧房评估机制，推行多元化评估方式；优化登记服务和网签备案流程，推广“一站式”服务，允许先定新房、待旧房过户后再办新房网签，方便群众享受优惠。
六是健全风险防控机制，保障各方合法权益。强调对“以旧换新”交易资金实施封闭监管，确保资金安全、专款专用。
（总台记者 柴安东 李栋）
相关文章
羽绒服怎么选，可以更“抗冻”？2026-01-03 12:55:26 来源：人民日报 作者：曹子健2026-01-07
成都市体育局10月28日晚发布情况通报，回应网传成都银行足球队参赛队员身份造假等情况。 通报称，近日，成都市体育局关注到网络传播成都银行足球队在“交投杯”足球赛中“请外援”“参赛队员身份造假”等2026-01-07
今天28日），神舟十九号载人飞船发射任务组织全区合练。目前，发射任务各系统已经完成了相关功能检查，并做好发射前的各项准备工作。 早上8时30分许，在北京航天飞行控制中心的统一调度下，酒泉卫星发射2026-01-07
澎湃新闻记者从顾国宁先生多位友人处获悉，知名主持人顾国宁先生，因突发疾病，经医治无效，于2024年10月29日在上海逝世，终年46岁。 公开资料显示，顾国宁，1978年出生于黑龙江省齐齐哈尔市，2026-01-07
今天上午，两岸首个开放式“边检e窗”在厦门五通客运码头启用。窗口整合多项边检业务，推出“一窗通办”服务模式，为两岸旅客提供便利。 作为大陆最大的对台直航海港口岸，厦门五通客运码头是厦金“小三通”2026-01-07
重庆初三女生，以满分拿下丘成桐女子中学数学竞赛金奖，保送清华
自2021年起，国际数学家丘成桐就创办了首届女子中学生数学竞赛，意在鼓励世界各地有数学天赋的女学生从事数学研究工作。今年已经举办了四届，每一届金银铜奖获得者，都有机会免试保送到清华大学丘成桐实验班学习2026-01-07
最新评论